«Ипотека - NEW» (под залог приобретаемого объекта недвижимости)
Срок кредитования:
от 180 дней до 84 мес.
Лимит кредитования:
от 500 000 руб. до 2 400 000 руб.;
максимальный размер кредита определяется на основании оценки личности и
платежеспособности заемщика.
Процентная ставка по кредиту на покупку земли, коммерческой и нежилой недвижимости:
| Срок кредитования | С ежегодным страхованием | Без ежегодного страхования |
|---|---|---|
| При сроке кредитования до 180 дней | 13% | 15% |
| При сроке кредитования свыше 180 дней и до 1 года | 13,5% | 15,5% |
| При сроке кредитования свыше 1-го года и до 2-х лет | 14% | 17% |
| При сроке кредитования свыше 2-х лет и до 3-х лет | 14,5% | 17,5% |
| При сроке кредитования свыше 3-х лет и до 4-х лет | 15% | 18% |
| При сроке кредитования свыше 4-х лет и до 5-ти лет | 15,5% | 18,5% |
| При сроке кредитования свыше 5-ти лет и до 7-ми лет | 16% | 19% |
Процентная ставка по кредиту на покупку жилой недвижимости:
| Срок кредитования | Размер собственных средств от 30% до 50% /
Свыше 50% С ежегодным страхованием |
Размер собственных средств от 30% до 50% /
Свыше 50% Без ежегодного страхования |
|---|---|---|
| При сроке кредитования до 180 дней | 12,5% / 12% | 14,5% / 14% |
| При сроке кредитования свыше 180 дней и до 1 года | 13% / 12,5% | 15% / 14,5% |
| При сроке кредитования свыше 1-го года и до 2-х лет | 13,5% / 13% | 16,5% / 16% |
| При сроке кредитования свыше 2-х лет и до 3-х лет | 14% / 13,5% | 17% / 16,5% |
| При сроке кредитования свыше 3-х лет и до 4-х лет | 14,5% / 14% | 17,5% / 17% |
| При сроке кредитования свыше 4-х лет и до 5-ти лет | 15 % / 14,5% | 18% / 17,5% |
| При сроке кредитования свыше 5-ти лет и до 7-ми лет | 15,5% / 15% | 18,5% / 18% |
При наличии положительной кредитной истории в ОАО «ЮГ-Инвестбанк» процентная ставка уменьшается на 1 пункт.
Обеспечение:
Любой приобретаемый объект недвижимости, ликвидный по оценке Банка.
Если заемщик находится в официальном браке, то в обязательном порядке необходимо поручительство супруги.
Условия по страхованию:
страхование объекта залога не обязательно, но наличие страховки снижает размер
годовой платы по кредиту;
при осуществлении страхования оформляется страховой полис и дополнение к нему
(договор страхования) на сумму не менее стоимости объекта залога, предусматривающего
защиту от риска разрушения, а также страхование титула.
Страхование осуществляют страховые компании, аккредитованные в ОАО «ЮГ-Инвестбанк».
В случае нарушения условий страхования Банк имеет право:
увеличить процентную ставку на 2 пункта с даты следующей за днем прекращения
действия договора страхования.
Требования к заемщику:
гражданство РФ (данное требование распространяется и на залогодателя);
постоянная регистрация на территории Краснодарского края, Республики Адыгея
и Ростовской области;
возраст от 21 года до 64 лет;
количество созаемщиков не должно превышать 3 (трех) человек, созаемщиком может выступать любое физическое лицо, имеющее официально подтвержденных доходов;
трудовой стаж на последнем месте не менее 6 месяцев;
размер собственных средств не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не более 70%;
отсутствие отрицательной кредитной истории.
Ответственность за неисполнение кредитного договора:
Нарушение сроков погашения основного долга (его части) – уплата процентов в размере
процентной ставки за пользование кредитом (независимо от уплаты процентов за пользование
кредитом, определенных кредитным договором);
Нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом – уплата процентов в размере удвоенной ставки рефинансирования Банка России;
Уплата указанных в настоящем разделе процентов производится на сумму просроченного обязательства до даты его фактического исполнения.
Возможно досрочное погашение кредита.
За досрочное погашение кредита дополнительная плата не взимается.
 |
|
||||||
